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【屋根・外壁リフォーム】 【省エネガス機器】 事例

屋根・外壁リフォーム

【東大阪市】外壁リフォーム トステム「ライザーテラスⅡ F型屋根タイプ」ですてきなベランダができあがりました。給湯器もプリオールオート24号(135-N380型)をご採用いただき、配管もすっきりとしました!

  • ●物件:東大阪市 U様邸
  • ●施工部位:外壁・内装・浴室・トイレ・洗面
  • ●総工費:500万円(内外壁:90万円)

U様邸リフォーム①「外壁リフォーム」
「きれいにしたいとは常々思っていたのですが・・」築20年以上のU様邸は、長屋の2階建てです。雨風にさらされ続けた外壁は、ついにはひびが入った状態に。さびが目立つベランダも気になっていました。

きっかけはお風呂の配管の水漏れで田中ガスセンターに奥様からご連絡をいただいたことでした。リフォームキーマンの三野が伺いお話を聞いていくと、お風呂やトイレなどの水廻りをはじめ、お家のいたるところが気になっていたそうです。外壁のお話もでたので様子を見させていただくと、確かに経年ゆえのひびがはいってしまっているもよう。ベランダのサッシも古くなっており、安全性からも取り替えたいというお話でした。
ということから今回提案させていただいのは、ベランダに関してはあまり見た目を変えず、建物とマッチのしやすいトステム「ライザーテラスⅡF型屋根タイプ」です。屋根材のポリカーボネート熱吸収タイプは、下部には熱を通さない機能性に優れた素材になっています。外壁塗装材も、たくさんの色の中から選んでいただき、さわやかな印象の淡いイエローに決まりました。
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★U様邸のほかのリフォーム★

【①外壁リフォーム】-----【②トイレリフォーム】
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テラスはトステムの「ライザーテラスⅡF型屋根タイプ」ですっきりとお家にマッチしたかたちになりました。外壁の色も薄い茶色から淡い黄色になり、明るくさわやかな印象になりました!

水周りのリフォームをかねての外壁リフォームだったため、壁を取り壊して1から作り直すところからの作業でした(玄関側はサッシの取替えがあっただけで壁自体は取り壊していません。)テラスはトステムの「ライザーテラスⅡF型屋根タイプ」を採用し、裏の壁にかかっていた給湯器もプリオールオート24号(135-N380型)になったことで配管がすっきりとし、見た目の印象もよくなりました。本来勝手口があった場所はスペースと使用頻度の兼ね合いから取り壊して壁にし、洗面所のスペースを確保することになりました。結果壁面がすっきりとフラットになり、まるで新築のようにきれいになりました!




ポイント!!  壁を壊したことでお家全体のゆがみを改善。水周りの壁も新しくなり、今後も安心です。

今回は、水周りの改装をかねているため勝手口側の外壁は取り壊しての作業でした。
〇壁の作り直し→〇サッシの取り付け→〇ラスカット貼り→〇左官工事→〇塗装工事
と工事は進んでいきます。後期はだいたい10日ほどかかりました。また、サッシをつける前にはしっかりと防水のコーキングを施して水の浸入を防ぎます。

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長い工事の中、さまざまな要望に応えてくださいました。

リフォーム担当の三野さんは話しがしやすく、色々と相談にも乗ってもらいました。工事の間でも、建具の気になっていた部分など、ちょっとしたことでも快く受けてくださって田中ガスセンターに相談して本当によかったと思いました。壁の色も明るく素敵に仕上がり、テラスも、窓もきれいになってとてもうれしく思います。また、何かあれば相談しようと思っています。


水周りを中心に大幅な改装工事をしました。

奥様の望まれる水廻りにするために、3、4プランほど考え、勝手口を残すパターン・お風呂とトイレの位置が逆のパターン・洗面所が狭いパターンなど、その中で今後も使い勝手がよく、ご希望に沿ったものを選んでいただきました。結果、勝手口を取り払うプランに決定しましたが、洗面所も広く取れ洗濯機を一緒にしまえるようになりました。トイレ、洗面所、お風呂ともに段差がなくなりバリアフリー仕様にもなっています。
今後もアフターフォローをしっかりしてまいりますので、どうぞ宜しくお願いします。
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